Regels vakantieverhuur
Algemeen
U moet zich aan bepaalde regels houden als u uw woning of een deel daarvan verhuurt. Als u zich hier niet aan houdt, kunt u een boete krijgen. Hieronder vindt u de belangrijkste regels. Alle regels en boetes staan in de huisvestingsverordening.
Algemene regels
- U staat op het adres van de woning ingeschreven en woont er zelf
- Er staat een registratienummer bij al uw verhuuradvertenties
- U betaalt toeristenbelasting voor elke overnachting
- U verhuurt aan maximaal 4 personen per nacht, tenzij het een gezin is met meer dan 2 kinderen
- U bent als verhuurder verantwoordelijk voor het gedrag van uw gasten. U moet overlast door bijvoorbeeld geluid of afval voorkomen
- Bent u niet de eigenaar van de woning? Dan heeft u toestemming nodig van de eigenaar om te verhuren
- U mag een sociale huurwoning niet aanbieden voor vakantieverhuur
Regels voor vakantieverhuur (hele woning)
- U verhuurt uw woning maximaal 30 nachten per jaar
- U meldt iedere keer (vooraf) dat u uw hele woning verhuurt via VisitorData
Regels voor Bed & Breakfast
- U bent als hoofdbewoner altijd zelf aanwezig in de woning
- U verhuurt maximaal 30% van uw woning
- Een Bed & Breakfast (B&B) runnen mag niet in een aparte ruimte buiten uw woning zoals in een schuur of tuinhuisje
- Elke gastenkamer moet minimaal 1 parkeerplaats hebben op uw terrein
- U mag geen horeca- of detailhandelsactiviteiten aanbieden
- Verhuurt u vaker dan een paar nachten per jaar? Dan bent u misschien ondernemer en moet u zich inschrijven bij de Kamer van Koophandel (KvK). Lees op de website van KvK of dit ook voor u geldt
Contact
Heeft u vragen? Neem contact op via het contactformulier van Loket Bouwen en Vergunningen.