Verhuurvergunning bij opkoopbescherming

• DigiD voor particuliere eigenaren
• eHerkenning voor woningcorporaties en bedrijven
• Akte van levering
• WOZ-waarde van de woning 

• De opkoopbescherming geldt voor alle woningen in Amstelveen met een WOZ-waarde van € 533.000 of lager (prijspeil 2025), waarvan de akte van levering (sleuteloverdracht) op of na 1 juli 2022 was. Daarnaast moet de woning in onverhuurde staat zijn, of maximaal 6 maanden verhuurd zijn bij de akte van levering, of verhuurd zijn geweest met een verhuurvergunning
• De opkoopbescherming geldt tot 4 jaar na de akte van levering
• Als particuliere eigenaar kunt u een verhuurvergunning aanvragen als u aan 1 van deze voorwaarden voldoet:
  • De woning wordt verhuurd aan een eerste- of tweedegraads familielid van de eigenaar
  • De eigenaar moet minstens 12 maanden op het woonadres wonen vanaf de akte van levering. Na deze periode kan de eigenaar schriftelijk overeenkomen met een woningzoekende om de woning maximaal 12 maanden te huren. Toeristische verhuur is niet toegestaan
  • De verhuurvergunning opkoopbescherming kan worden geweigerd op basis van artikel 3 van de Wet Bibob
• Als woningcorporatie of bedrijf kunt u een verhuurvergunning aanvragen als u aan 1 van deze voorwaarden voldoet:
  • Een woningcorporatie koopt woningen bij nieuwbouwprojecten om te verhuren die passen bij het project
  • Toegang tot de woning is alleen mogelijk via aangrenzende winkel-, kantoor- of bedrijfsruimtes
  • Een woningcorporatie koopt woonruimte onder een terugkoopplicht voor verhuur of in afwachting van herstructurering  
  • De gemeente koopt de woonruimte of laat ze in opdracht kopen door een marktpartij of woningcorporatie 

• Verhuurvergunning bij opkoopbescherming: € 552

• U krijgt binnen 8 weken reactie op uw aanvraag

Heeft u vragen? Neem voor beleidsvragen contact op via wonen@amstelveen.nl. Voor vragen over een vergunningsaanvraag kunt u contact opnemen met Loket Bouwen en Vergunningen.