De Scheg West (Zuyderhoven): een aantrekkelijke en groene woonwijk
De Scheg wordt de laatste grote nieuwbouwwijk van Amstelveen. De bouwplannen voor zo’n 1.400 woningen dragen bij aan de doorstroming op de woningmarkt in Amstelveen. De woonwijk wordt energiezuinig, duurzaam en krijgt een Amstelveense uitstraling.
Dit moet u weten
- De nieuwbouw woonwijk krijgt een centrale singel en veel groen in de openbare ruimte
- Het gebied van De Scheg ligt meteen ten zuiden van J.C. van Hattumweg, onder de bestaande woonwijk Westwijk. De Scheg bestaat uit 3 verschillende deelgebieden: deelgebied West (tussen de Legmeerdijk en Noordammerweg), deelgebied Midden (tussen Noordammerweg en spoortracé) en deelgebied Oost (tussen spoortracé en Bovenkerkerweg)
- In deelgebied West worden zo’n 800 woningen gebouwd met ongeveer de volgende verdeling: 550 ééngezinswoningen (zowel huur als koop), 150 twee-onder-één-kapwoningen (koop), 50 vrijstaande woningen (koop) en 50 appartementen (middeldure huur)
- In dit deelgebied komt ook een basisschool met kinderdagverblijf
- Disclaimer: gemeente Amstelveen weet dat marktpartijen grond als beleggingsobject aanbieden in de Scheg. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de informatie die deze marktpartijen delen. De gemeentelijke informatie over De Scheg staat op deze website en in de Ontwikkelvisie. Wij raden u aan dit goed te lezen en te kijken of de aanbiedingen van andere partijen overeenkomen met de informatie op deze website
Wat hieraan voorafging
- Eind 2015 heeft de gemeenteraad de Ontwikkelvisie Scheg Noorder Legmeerpolder vastgesteld. Hierin zijn de belangrijkste kaders voor de ontwikkeling van De Scheg vastgelegd. Onder het kopje meer informatie hieronder kunt u deze stukken downloaden
- In februari 2020 stelde de gemeenteraad het Ruimtelijk Raamwerk De Scheg vast. Dit was nodig omdat er zaken waren veranderd na de eerder vastgestelde Ontwikkelvisie. Zo was er in 2017 een aanpassing in het Luchthavenindelingbesluit, waardoor het plangebied is uitgebreid. Ook kan men vanaf 2018 vergunningvrij bouwen, wat meer ruimte en mogelijkheden geeft om woningen aan- of bij te bouwen
- Op 18 oktober 2023 heeft de gemeenteraad van Amstelveen het bestemmingsplan De Scheg West vastgesteld, met bijbehorend exploitatieplan en beeldkwaliteitsplan
Waarom we dit doen
- Met de bouwplannen voor De Scheg zorgen we dat er genoeg huizen zijn, vooral voor mensen die iets meer te besteden hebben
- Op die manier voldoen we aan de ambities die zijn vastgesteld in de Ontwikkelvisie Scheg Noorder Legmeerpolder en in het Ruimtelijk Raamwerk: om van De Scheg een aantrekkelijke, duurzame en groene woonwijk te maken
Met wie gaan we samenwerken
We werken samen met BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en ontwikkelaar Roosdom Tijhuis. Voor dit project hebben zij gezamenlijk de projectwebsite Zuyderhoven gemaakt.
Planning
Planning
oktober 2023
Contact
Vragen over dit project? Neem contact op met de projectleider via 020 540 49 11 of stuur een mail naar bouwprojecten@amstelveen.nl. Heeft u interesse in een huur- of koopwoning in deelgebied West? Meld u dan aan voor de nieuwsbrief over dit project.
Bouwprojecten op de kaart
Er wordt op verschillende plekken in Amstelveen gebouwd. Bekijk alle bouwprojecten op de kaart.