Bedrijventerrein Legmeer wordt nieuwe woonwijk: Nieuw Legmeer

In onderstaande video worden de plannen voor het gebied uitgelegd en komen een woningzoekende en een ondernemer aan het woord.

• De wijk moet stap voor stap een moderne, levendige, duurzame en toekomstbestendige wijk worden. Er komen 4.400 woningen en er is ruimte voor verschillende werkplekken en voorzieningen. Een moderne Amstelveense woon-werkwijk, geschikt voor jong en oud. Bestaande bedrijven waarvan de activiteiten niet passen bij het woon-werk-karakter van de wijk,  verhuizen gedurende de transformatie naar andere locaties (bijvoorbeeld naar het Bedrijvencentrum Amstelveen Zuid). Bedrijvigheid die goed past, zoals een supermarkt en horeca wordt toegevoegd
• Het wordt een wijk waar iedereen kan wonen. Daarom willen wij woningen ontwikkelen in alle segmenten: 20% sociale huur, 40% koop of huur betaalbaar voor mensen met een gemiddeld inkomen en 40% koop of huur voor mensen met een hoog inkomen. Hiermee bestaat 60% van het woonprogramma uit het betaalbare segment, dat wil zeggen: onder de grens van de NHG (nationale hypotheek garantie
• De woningen zijn een mix van woningen met een voordeur op de begane grond, appartementen, hoog- en laagbouw
• Op het bedrijventerrein Legmeer zitten meer dan 200 bedrijven en instanties. Bijvoorbeeld groothandelsbedrijven, autobedrijven, zakelijke dienstverleners, de gemeentewerf en het afvalbrengstation. Een deel hiervan verhuist naar andere locaties (bijvoorbeeld naar het Bedrijvencentrum Amstelveen Zuid, als ze niet in het plan passen voor Nieuw Legmeer

• Er is een grote behoefte aan woningen in Amstelveen, voor jong en oud
• Veel van de bebouwing op het bedrijventerrein Legmeer is verouderd en voldoet niet meer aan de eisen van dit moment op het gebied van werkplekken en duurzaamheid
• Het is de enige locatie binnen de bebouwde kom waar uitgebreide woningbouw mogelijk is
• Dit project geeft Amstelveen de kans om woningen te bouwen voor mensen met verschillende inkomens. Daarmee zorgen we voor een groei van het aantal inwoners, een gelijk verdeelde bevolkingsopbouw en kansen voor nieuwe bedrijven en andere initiatieven 

We werken samen met verschillende gebiedseigenaren, plaatselijke ondernemers en projectontwikkelaars.

Op dit moment wordt het definitief ontwerp stedenbouwkundig plan opgesteld. Daarin staat wat de gemeente van plan is met de ontwikkeling: welke bouwhoogtes, woningaantallen, openbare ruimtes en wegen komen er in de nieuwe wijk. Daarna wordt een businesscase/grondexploitatie (Grex; het financiële huishoudboekje van de gemeente) in de gemeenteraad ter vaststelling aangeboden, naar verwachting in het vierde kwartaal van 2024. Vervolgens kan de gemeente starten met het opstellen van een omgevingsplan. Pas na vaststelling door de gemeenteraad kan er worden gebouwd. De ambitie is dit omgevingsplan eind 2025 aan de gemeenteraad voor te leggen en begin 2026 een eerste paal te slaan. Dit is nog wel afhankelijk van allerlei externe factoren, zoals de afgelopen jaren hebben uitgewezen.

Heeft u vragen? Bekijk eerst of deze worden beantwoord bij de veelgestelde vragen door ondernemers of veelgestelde vragen door omwonenden en (toekomstige) bewoners.  

Wilt u alsnog contact opnemen over de transformatie van het bedrijventerrein Legmeer? Stuur dan een mail naar legmeer@amstelveen.nl.